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東京23区内と23区外の平均の家賃相場の差を比較してみた!

この記事では、東京23区内の平均家賃相場と、東京23区外の平均家賃相場がどのくらい差があるのか比較しています。

一人暮らし(単身者)の方を想定しているので、間取りが「ワンルーム・1K・1DK」の家賃相場から平均を算出しています。

今回平均を算出するにあたって参考にさせていただいたデータはHOME'Sになります。

地方から東京に引っ越しを検討している方、東京のどこに引っ越すか悩んでる方は参考にしてもらえると幸いです。

 

23区内の平均家賃

まず、23区内エリアごとの家賃相場を見てみましょう。

東京23区内家賃相場ランキング
1位 港区 13.02万円
2位 千代田区 12.80万円
3位 渋谷区 11.91万円
4位 中央区 11.69万円
5位 新宿区 10.72万円
6位 台東区 10.24万円
7位 目黒区 10.03万円
8位 江東区 9.82万円
9位 文京区 9.74万円
10位 品川区 9.60万円
11位 墨田区 9.08万円
12位 豊島区 8.99万円
13位 世田谷区 8.73万円
14位 大田区 8.47万円
15位 中野区 8.35万円
16位 北区 8.01万円
17位 荒川区 7.92万円
18位 杉並区 7.70万円
19位 練馬区 7.54万円
20位 板橋区 7.52万円
21位 江戸川区 6.82万円
22位 足立区 6.80万円
23位 葛飾区 6.56万円

 

1位の港区は13.02万円と高収入でないと一人暮らしをするのは難しいでしょう。

最も低い葛飾区は6.56万円と港区の約1/2の家賃相場でした。

肝心の東京23区内の平均家賃相場を計算すると9.22万円でした。

10万円には満たないとは言え、新卒、社会人なりたての方で家賃9万円を払える方は少数だと思います。

 

23区外の平均家賃

続いて、23区外エリアごとの家賃相場を見てみましょう。

武蔵村山市の家賃相場データがなかったので今回武蔵村山市は除外させていただいています。

ご了承ください。

東京23区外家賃相場ランキング
1位 武蔵野市 7.84万円
2位 三鷹市 7.05万円
3位 調布市 6.65万円
4位 西東京市 6.47万円
5位 小金井市 6.45万円
6位 立川市 6.43万円
7位 府中市 6.28万円
8位 狛江市 6.23万円
9位 町田市 6.21万円
10位 国立市 6.05万円
11位 昭島市 5.98万円
12位 国分寺市 5.89万円
13位 多摩市 5.80万円
14位 日野市 5.61万円
15位 東久留米市 5.57万円
16位 八王子市 5.35万円
17位 清瀬市 5.34万円
18位 小平市 5.30万円
19位 稲城市 5.29万円
20位 東村山市 5.09万円
21位 福生市 5.07万円
22位 羽村市 5.02万円
23位 東大和市 4.89万円
24位 あきる野市 4.67万円
25位 青梅市 4.13万円

 

1位は武蔵野市の7.84万円で23区内の平気家賃相場を下回る結果となりました。

最も低い青梅市は4.13万円と毎月貯金をしながら余裕を持って生活ができそうです。

しかし、都心のアクセスが非常に悪いので通勤にかかるデメリットはありそうです。

東京23区外の平均家賃相場を計算すると5.79万円でした。(武蔵村山市除く)

 

23区内と23区外の平均家賃相場の差

23区内と23区外の平均家賃相場の差は次のようになります。

23区内の平均家賃相場 9.22万円
23区外の平均家賃相場 5.79万円
家賃差 3.43万円

 

同じ東京で3.43万円の差は大きいと言っていいでしょう。

23区内は一種のステータスみたいになっていますが、現実的な視点でみると経済的に負担の少ない23区外に住むのがベターだと思います。

もしくは家賃を低く抑えつつ、なるべく都心に住むためには不動産へ頻繁に通うことが大切になるでしょう。

 

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以上、最後までお読みいただきありがとうございました。

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